Financial bijeenkomst

Fiscale actualiteiten vastgoed

De fiscale behandeling van vastgoed blijft actueel. Het inmiddels forse standaardtarief in de overdrachtsbelasting (10,4%) ligt onder vuur, de fiscale aantrekkelijkheid van transformatie van vastgoed wordt kritisch bekeken door de fiscus en zoals bekend is het kabinet voornemens in box 3 (inkomstenbelasting) tot heffing over het werkelijke rendement over te gaan. Dit laat onverlet dat er nog steeds aantrekkelijke structuren inzake vastgoed neer te zetten zijn door tijdig de goede stappen te nemen.

Hans Eppink, fiscaal partner bij Moore MKW, neemt je mee in deze actualiteit en zal ook het laatste vastgoednieuws dat Prinsjesdag biedt doornemen. Ook zal een aantal bestaande fiscaal aantrekkelijk faciliteiten worden toelicht met voorbeelden.

Inhuur van zzp’ers en opheffing handhavingsmoratorium per 1 januari 2025

Met het oog op de opheffing van het handhavingsmoratorium Wet DBA per 1 januari 2025 zal Jochem van den Berg jullie informeren over de (mogelijke) consequenties hiervan en welke voorbereidingen cq. stappen ondernomen moeten worden.

De Belastingdienst kan met ingang van 2025 de onterecht niet-ingehouden loonheffingen (loonheffing, premies werknemersverzekeringen en Zorgverzekeringswet) naheffen in het geval dat er sprake is van schijnzelfstandigheid. Schijnzelfstandigheid houdt in dat de ingeschakelde zelfstandige in feite geen ‘echte’ zelfstandige is, maar eigenlijk als werknemer in dienstbetrekking is bij de vermeende opdrachtgever. Bij de inschakeling van zelfstandigen zal dus steeds onderzocht moeten worden of er daadwerkelijk gecontracteerd wordt met een ondernemer. Hierbij dienen niet alleen de gevallen beoordeeld te worden waarbij rechtstreeks met een zelfstandige wordt gecontracteerd, maar ook de gevallen waarbij een zelfstandige via een bemiddelingsbureau of een tussenkomstbureau wordt ingeschakeld. Daarnaast zullen het Deliveroo-arrest en het Wetsvoorstel Verduidelijking Beoordeling Arbeidsrelaties behandeld worden. Aan de hand hiervan zal de Belastingdienst immers gaan handhaven.

Jochem van den Berg werkt sinds 2006 als senior manager loonheffingen/arbeidsrecht bij Moore MKW. Daarvoor heeft hij bij enkele big four-kantoren en een groot advocatenkantoor gewerkt. Jochem is al ruim 25 jaar gespecialiseerd op het gebied van loonbelasting, sociale verzekeringen en arbeidsrecht, zowel nationaal als internationaal. Hij verzorgt o.a. looncontroles en adviseert over kostenvergoedingsystemen (WKR), de dienstbetrekkingproblematiek (zzp’ers), werknemersparticipaties, Tax Control Frameworks, overnames en grensoverschrijdende arbeid. Hierbij worden zowel werkgever als werknemer bijgestaan als zij overwegen om over de grens te gaan werken.